梧州學(xué)院北校區(qū)南門旁店鋪招租公告
我校就北校區(qū)南門沿街店鋪出租項(xiàng)目向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的自然人或法人前來(lái)參與投標(biāo),，現(xiàn)將此項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目名稱：梧州學(xué)院北校區(qū)南門旁店鋪招租
項(xiàng)目編號(hào)：WZXYZB2018043
二,、招標(biāo)內(nèi)容及須知：
梧州學(xué)院北校區(qū)南門沿街21間店鋪出租,，順序從南門旁起至蓮花山方向?yàn)?－21號(hào),，按順序每個(gè)店鋪設(shè)為一個(gè)標(biāo)項(xiàng),。每個(gè)投標(biāo)人最多可投2個(gè)標(biāo)項(xiàng)。
詳見(jiàn)附件,。
三,、經(jīng)營(yíng)范圍及期限：
所有門面經(jīng)營(yíng)者必須合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,、自治區(qū),、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生的正常生活,。店鋪一律不得從事餐飲,、游戲廳等項(xiàng)目以及學(xué)校認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。店鋪區(qū)域內(nèi)不能從事現(xiàn)場(chǎng)制作,、加工食品,，如煮、炒,、炸等,，食品類只能經(jīng)營(yíng)定型包裝食品和半成品的簡(jiǎn)單加熱、沖泡,，以及冷熱飲品,。產(chǎn)生噪音會(huì)影響周邊居民休息的店鋪，必須做好隔音措施，經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收同意后方能營(yíng)業(yè),。
經(jīng)營(yíng)期為三年（2018年8月1日至2021年7月31日）,，合同每年簽訂一次，中標(biāo)經(jīng)營(yíng)者在上一年度經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)違反合同和學(xué)校有關(guān)規(guī)定的行為,，可簽訂本經(jīng)營(yíng)期內(nèi)下一年度的經(jīng)營(yíng)合同,。
四、標(biāo)底及最高限價(jià)（人民幣）
每間店鋪的租金標(biāo)底為3000元/月,，按不同地段設(shè)最高限價(jià)：第1-6號(hào)店鋪?zhàn)罡呦迌r(jià)5000元/月,，第7-13號(hào)店鋪?zhàn)罡呦迌r(jià)4500元/月,，第14-21店鋪?zhàn)罡呦迌r(jià)4000元/月,。
五、投標(biāo)人資格
投標(biāo)人為自然人的,，報(bào)名時(shí)需提供個(gè)人身份證原件（備查）及復(fù)印件,；投標(biāo)人為法人組織的，報(bào)名時(shí)需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證或被授權(quán)人身份證等資信證明的復(fù)印件（原件查驗(yàn),，復(fù)印件加蓋公章）。
現(xiàn)到期店面原承租者(以下簡(jiǎn)稱“原承租人”）有拖欠租金,、違規(guī)經(jīng)營(yíng)和其他不服從管理等行為的,，學(xué)校有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
六,、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
有意參加投標(biāo)的自然人或法人代表于2018年7月27至7月30日（9:00-11:30,，15:00-17:00）準(zhǔn)備投標(biāo)人身份證明原件和復(fù)印件（自然人：身份證原件及復(fù)印件；法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件）以及繳納招投標(biāo)保證金的憑證到梧州學(xué)院舊行政樓五樓招標(biāo)采購(gòu)科報(bào)名并領(lǐng)取投標(biāo)報(bào)價(jià)表及經(jīng)營(yíng)必知事項(xiàng)。
七,、投標(biāo)保證金
有意參與投標(biāo)的自然人或法人,，需繳納投標(biāo)保證金10000元。憑投標(biāo)保證金證明（銀行回執(zhí)）報(bào)名,。
開(kāi)戶名：梧州市百盈達(dá)租賃服務(wù)部,；
開(kāi)戶行：工商銀行梧州分行營(yíng)業(yè)部；
賬號(hào)：2104310009245037169
報(bào)名后,，未參加投標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)的,，保證金不退還；中標(biāo)的,，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)履約保證金,。未中標(biāo)的,，保證金在評(píng)標(biāo)后一個(gè)星期內(nèi)不計(jì)利息退還。
八,、確定中標(biāo)人的原則
1.每間店鋪按價(jià)高者得為原則,，按照?qǐng)?bào)價(jià)從高到低的排序確定中標(biāo)人,低于標(biāo)底價(jià)或高于最高限價(jià)以及其他不符合租金招標(biāo)要求的為棄標(biāo)。
2.若投標(biāo)人最高價(jià)與原承租人相同,，則原承租人優(yōu)先中標(biāo),。
3.若投標(biāo)店鋪?zhàn)罡邇r(jià)不是原承租人，則原承租人在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)有一次現(xiàn)場(chǎng)修正報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì),，若原承租人現(xiàn)場(chǎng)修正的報(bào)價(jià)等于或高于有效最高報(bào)價(jià)的,，則原承租人為中標(biāo)人；若原承租人現(xiàn)場(chǎng)修正的報(bào)價(jià)低于或放棄修正機(jī)會(huì),，則有效最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)人,。
4.若投標(biāo)人最高價(jià)相同，原承租人也沒(méi)有參與投標(biāo)的,，則最高價(jià)相同者現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定中標(biāo)人,。
5.如有效最高價(jià)者放棄中標(biāo)店鋪的，則該店鋪重新進(jìn)行招標(biāo),。
6.對(duì)報(bào)名不滿三家的標(biāo)項(xiàng)，作為流標(biāo)處理,，重新組織下輪招標(biāo),。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
有意參加投標(biāo)的單位請(qǐng)攜帶報(bào)價(jià)表并準(zhǔn)備有關(guān)資質(zhì)證明材料原件和復(fù)印件,，于2018年7月31日上午9：30到梧州學(xué)院明理理惑樓南樓S203教室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo),。
十、地址,、聯(lián)系電話
招標(biāo)人：梧州學(xué)院
地 址：梧州市富民三路82號(hào)梧州學(xué)院舊行政樓五樓招標(biāo)采購(gòu)科
聯(lián)系人：馮老師 李老師 聯(lián)系電話：0774-5835633
梧州學(xué)院
2018年7月20日
附件：報(bào)價(jià)表,，經(jīng)營(yíng)必知事項(xiàng).docx
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